Os canos de gás estão sendo substituídos na casa: as nuances da substituição dos canos de gás em um prédio de apartamentos
Em teoria, isso é muito bom quando as concessionárias da casa substituem os canos de gás por novos.Você obtém comunicações modernas e confiáveis e não paga nada por isso. À primeira vista, tudo isso são vantagens, certo? Mas para que o processo corra bem e não resulte em danos a bens pessoais, você precisa se preparar cuidadosamente para isso.
Descobrimos como ocorre a reparação/substituição de tubagens de gás num edifício de apartamentos e contaremos detalhadamente tudo o que o ajudará a realizar a reparação com tranquilidade.
O conteúdo do artigo:
Por que motivos os gasodutos são alterados?
O programa oficial desenvolvido por órgãos governamentais prevê grandes reparos e substituição gratuita de tubulações de gás em prédios de apartamentos antigos.
Os motivos para a realização do trabalho podem ser:
- vazamento de gás registrado (neste caso, o equipamento é trocado no apartamento onde o problema foi descoberto);
- danos visualmente perceptíveis no revestimento externo dos tubos, o que pode levar à violação da integridade do gasoduto (alterações na área da junta de soldagem, adelgaçamento das paredes além do normal);
- expiração da vida útil das comunicações (relevante para casas construídas há mais de 50 anos).
Os serviços públicos de gás informam que a substituição do equipamento de fornecimento de gás é um procedimento programado e realizado de acordo com um cronograma aprovado. Durante o período de renovação, cada proprietário de apartamento compromete-se a fornecer acesso gratuito à sua casa em horário claramente designado.
É terminantemente proibido interferir no trabalho dos artesãos, uma vez que estes não trabalham com os equipamentos pessoais de cada morador, mas sim com as comunicações públicas que estão no balanço da concessionária.
Normalmente, antes do início dos reparos, os moradores são notificados por meio de comunicados ou telefonema. Além disso, informações relevantes são publicadas no site da organização prestadora de serviços de gás. O texto indica claramente a data e hora da obra.
Regulamentos e regras de trabalho
A legislação em vigor estabelece que apenas os funcionários da empresa fornecedora de gás têm o direito de reparar as comunicações de gás. Para determinar o escopo do trabalho, é realizada uma verificação preliminar. Os técnicos visitam todos os apartamentos, inspecionam as comunicações e fazem anotações sobre o nível de desgaste das redes e dos elementos de bloqueio. Com base nessas informações, é tomada uma decisão quanto à compra de materiais e ao próximo escopo da obra.
Ao visitar o local, a equipe recebe uma folha de pedidos, que indica claramente a lista de atividades planejadas. Todos os mestres carregam cartões de identificação de funcionários da empresa com fotografia e holograma.
A obra é realizada a expensas públicas de acordo com os requisitos regulamentares em vigor.Os tubos antigos são removidos e novos e resistentes são instalados em seu lugar. Eles são selecionados dependendo do nível de pressão na rede urbana. Ao mesmo tempo, todas as válvulas de corte são trocadas. Não há cobrança para os moradores por isso.
Requisitos para materiais usados
O contratante adquire tudo o que é necessário para substituir as comunicações de gás de forma independente. Para garantir o nível adequado de segurança contra incêndio, três tipos de tubos são adequados:
- aço;
- cobre;
- polipropileno.
Esses materiais possuem as características físicas necessárias e um alto nível de resistência. No processo de conexão em uma única rede, garantem a vedação adequada da costura e eliminam completamente o vazamento de combustível azul do sistema. Adequado para uso interno e externo. Permite utilizar com segurança a rede de gás para fins domésticos.
Existem alguns requisitos adicionais para tubos de aço. De acordo com informações do SNiP, para organizar o fornecimento de gás doméstico a apartamentos em edifícios de vários andares, são adequados produtos feitos de aço macio com baixo teor de carbono das classes St2, St3 e St4, capazes de resistir a fortes choques hidráulicos. Essas propriedades devem ser confirmadas por certificados especiais. Você pode ler mais sobre tubos de gás Aqui.
Todos os elementos de montagem devem cumprir rigorosamente os requisitos dos GOSTs atuais.
Os seguintes tipos de peças fabricadas na fábrica são adequados para o trabalho:
- acoplamentos de ferro fundido, cotovelos e tees com roscas cilíndricas;
- contraporcas de aço e roscas cilíndricas;
- transições metálicas e plugues.
Na revisão de redes de gás em prédios de apartamentos, podem ser utilizadas válvulas de corte feitas de ferro fundido cinzento maleável, liga e aço carbono, latão e bronze. A escolha da opção desejada depende da temperatura ambiente e do nível de pressão do gás.
Os técnicos de serviço de gás são obrigados a seguir rigorosamente os requisitos dos regulamentos que regem grandes reparos e substituição de equipamentos. Em caso de execução inadequada da obra, ocorrência de problemas ou vazamentos, toda a responsabilidade recai inteiramente sobre o contratante.
Como os tubos de gás são substituídos?
Normalmente, o processo de substituição de tubos em um prédio de vários andares dura de 3 a 4 dias a uma semana. Neste momento, os proprietários dos apartamentos estão na casa e proporcionam aos artesãos acesso às comunicações. Antes de iniciar os trabalhos, os funcionários da reparadora desligam o fornecimento de gás e só então iniciam a substituição das tubulações.
Numa primeira fase, as comunicações antigas são cortadas com equipamentos especiais. O gasoduto é purgado por 2 a 5 minutos para remover completamente o gás restante.
Na etapa seguinte, os artesãos iniciam a preparação do local para instalação de novas comunicações. As bordas dos tubos de saída são completamente limpas de sujeira e corrosão.
Se forem utilizados produtos com espessura de parede superior a 4 mm para instalação, são feitas inclinações especiais na área da borda. Este tratamento permite obter uma rápida fusão do aço.
A seguir, mova a tocha no sentido anti-horário, passando pelas áreas que ainda não foram soldadas. Quando a conexão estiver concluída, a costura é examinada cuidadosamente. Após o processamento, não deve haver incrustações ou respingos de metal. Queimaduras, rachaduras e cortes são estritamente excluídos na superfície do tubo.
Se forem encontrados defeitos, os trabalhadores do gás deverão substituir o tubo novamente. Qualquer violação da integridade dos produtos de comunicação leva à formação de vazamento, compromete o funcionamento do gasoduto como um todo e ameaça a segurança dos condôminos.
De acordo com as regras de funcionamento técnico das redes domésticas, após a substituição das tubagens é efectuada uma verificação de segurança. Os trabalhadores do gás tratam as áreas de solda com uma emulsão de sabão concentrada e avaliam sua estanqueidade.
Em seguida, verifique a presença de plugues, torneiras de gás e avaliar a operacionalidade das conexões de comunicação em cada apartamento. Caso não sejam identificados problemas no local, o gás é liberado pelo novo sistema de comunicação.
Recomendamos também a leitura de nosso outro material, onde falamos detalhadamente sobre como movimentar uma tubulação de gás em um apartamento. Leia mais - leia Avançar.
Algumas dicas para moradores
O acesso às tubagens de gás a substituir deve ser cómodo e gratuito. Móveis ou fragmentos interiores que bloqueiem o acesso às comunicações devem ser desmontados pelo próprio proprietário das instalações.
É este momento que muitas vezes provoca mais reclamações. Os proprietários que realizaram uma grande reforma na cozinha não querem desmontar móveis de cozinha, mover eletrodomésticos ou atrapalhar o acabamento de paredes e tetos. No entanto, isso não pode ser evitado se a reparação das tubulações de gás de um prédio de apartamentos já estiver planejada.
Para minimizar os aspectos negativos associados à substituição das comunicações de gás, é necessário preparar adequadamente a sala para a visita de especialistas. É melhor cobrir a parte frontal dos armários com algo grosso para que os trabalhadores não arranhem acidentalmente as portas. Se for instalada uma placa de vidro na cozinha, esta deve ser protegida com especial cuidado.
Tapetes, mesas e cadeiras devem ser retirados por um tempo. O mesmo se aplica a artigos decorativos frágeis, vasos e candeeiros de mesa. Claro, isso não é muito conveniente, mas desta forma você protegerá sua propriedade de forma confiável contra quaisquer surpresas.
Não é aconselhável deixar a equipe sozinha por muito tempo. O aparecimento constante do proprietário na porta obrigará os artesãos a não atrasar o processo e a fazer o seu trabalho com muito mais cuidado.
Conclusões e vídeo útil sobre o tema
Os vazamentos de gás são uma das razões mais convincentes para a substituição das linhas de abastecimento de gás. Por que você não deveria usar os serviços de amadores?
Como as redes de comunicação são testadas para determinar a necessidade de grandes reparos:
Como consertar linhas de abastecimento de gás intradomiciliar em Moscou. Todos os detalhes e nuances do trabalho profissional:
A planejada substituição de tubulações de gás em um prédio residencial é uma excelente iniciativa governamental. Permite aumentar a segurança na utilização do gás no quotidiano e melhorar a qualidade de vida dos cidadãos que vivem em casas antigas.
Se você fez reparos recentemente e está preocupado com a segurança de seu patrimônio, basta preparar-se cuidadosamente para a chegada dos artesãos e proporcionar-lhes acesso conveniente ao local de trabalho. Assim o evento ocorrerá sem problemas e não causará transtornos significativos.
E se você já teve que substituir os canos de gás de sua casa, informe outros visitantes do nosso site sobre isso. Talvez existam nuances de substituição de equipamentos que não mencionamos neste material? Compartilhe-os com nossos leitores - deixe comentários no bloco abaixo.
Considero a substituição de canos de gás em apartamentos absolutamente inútil e uma forma de ganhar dinheiro com a população. Em condições externas admito a possibilidade de substituição, mas praticamente não há desgaste nas tubulações. Não há agente oxidante (oxigênio) dentro do tubo, a parte externa está seca e pintada. As válvulas de corte de gás praticamente nunca são usadas, talvez uma vez por ano nas férias.
Irritante... Eles deveriam substituir os canos de esgoto, isso estava maduro demais há 100 anos. Não, eles trocam os de gás. Tento não xingar, parece que deu certo... Bom, você entendeu...
Não entendo que programa é esse. Eles cobram 30 mil por apartamento. A casa está sem gás há um ano. 160 apartamentos!
A nossa casa tem ligações de gás na cave e em toda a casa há quase 50 anos em aço
Canos de 1/2 ″. Estão todos limpos e pintados. Os shabatniks vieram e disseram que os canos
por dentro eles se desgastam pelo atrito com o gás (?) e precisam ser substituídos. Agora na fachada da casa
pendure tubos de 3 polegadas em suportes e a casa se tornará como um abrigo para moradores de rua
construído há cerca de 100 anos. Além disso, eles não fazem isso às custas do Estado (isso é um absurdo), mas às custas
nossos impostos para grandes reparos.
No ano passado, uma gangue de armênios veio com pés de cabra e pás e também “hateli de-
realizar grandes reparos”, e o mais importante, fachadas de gesso “Hateli” coladas em fábricas de lajes -
Coy. Em suma, a revisão é a apropriação do dinheiro das pessoas pelos empresários com a participação dos migrantes
vergões pagando a maior parte aos organizadores.
Soubemos que a ONG Moskapremont, composta por 7 pessoas, adquire 7,5 mil milhões de rublos num ano com as mãos erradas, ao mesmo tempo que obtém um lucro de 5,2 mil milhões.
tsov, mudamos esse “limite” para 22 anos, por um período mais longo sob ameaça de crime
Eles não nos deram nada a ver com a tropa de choque trazida pelos armênios!
Você escreve que os canos estão instalados NO LUGAR dos antigos. Mas temos canos antigos passando pela escada e eles querem mover esse espelho para dentro dos apartamentos. O que pode ser feito sobre isso? Nós, moradores, somos contra isso.
Os canos de gás da nossa casa também estão sendo substituídos hoje. Os caras foram ótimos - desmontaram os móveis, foram educados e arrumados. Mas eles instalam canos antigos, não novos! Um cano com tinta velha descascada e ferrugem aqui e ali - tiraram de uma casa vizinha e instalaram para nós, e o nosso para eles.E isso levanta a questão: para que toda essa agitação? Segundo os documentos, os tubos provavelmente são novos.
Por que não verificar seu estado com instrumentos antes de substituir os tubos de gás: o grau de desgaste e a quantidade de corrosão, e só então, com base nas medições, tomar a decisão sobre a substituição dos tubos.
Esta seria uma decisão civilizada. Em nossa casa 14, prédio 1 na rua Novogireevskaya
nada disso foi feito. Alguém decidiu ir em frente e destruir os canos.
Se possível, diga-me, se na hora de substituir as tubulações colocam válvulas nos risers de gás, isso é legal?
E ao substituir tubos, o forno a gás não será trocado
Citar:
Eu apoio você totalmente! As tubulações de gás dos apartamentos estão em perfeito estado, o que não se pode dizer das tubulações de água e esgoto!!!
As tubulações de gás estão em perfeitas condições. Uma vez por ano o gás e as comunicações são verificados e tudo está sempre em perfeita ordem e sob controle. Muitos passaram por grandes reformas. Novos acessórios, pisos, tetos e tudo mais devem ser desmontados (e restaurados) às suas próprias custas. Não existem pré-requisitos para a reparação (substituição) de tubagens, mas sim para a realização de grandes reparações. reparos em outros itens precisam ser realizados e, na maioria dos casos, nem sempre com sucesso. Seria aconselhável inspecioná-lo quanto a desgaste e vazamentos antes de decidir se deve substituí-lo.
Tudo isso é muito triste, eles tomam decisões sobre grandes reparos na casa sem o consentimento dos proprietários, os canos de gás, via de regra, estão todos em muito bom estado, não precisam ser trocados há 50 anos, mas aqui eles são substituídos às nossas custas e os sistemas de abastecimento de água e aquecimento estão desatualizados, mas não querem alterá-los, apenas uma conclusão se sugere - o desenvolvimento do orçamento foi feito no interesse de alguns indivíduos, está sendo realizado e continuará a ser
Estamos planejando uma substituição este ano. Mas quero que esse cano de gás seja simplesmente retirado do apartamento e não trazido novamente. Porque não faz sentido - o gás custa mais que a eletricidade (quando desligado custava 205 rublos por pessoa por mês para um fogão a gás) e causa muitos danos (você não pode instalar tomadas em um raio de 50 cm dele, e ele próprio ocupa espaço.
Acabei de substituir um cano de gás e uma parede recém-renovada estava manchada de tinta, eles prometeram pintar e não, eles desapareceram
Eles cortaram o cano de gás e não sopraram nada para remover o gás restante, como nos foi dito no artigo. O apartamento cheira a gás o dia todo.
Ontem ou anteontem, as tubulações de gás foram substituídas em nosso prédio de 5 andares como parte de uma grande reforma. Substituímos o espelho nos três apartamentos superiores (5º, 4º e 3º andares). Meu apartamento fica no 4º andar. O proprietário do apartamento do 2º andar não foi encontrado, pois não houve contato com ele, o apartamento estava fechado. Ninguém vai procurá-lo. Fazer algo é a mesma coisa. Não haverá gás no riser. Eu perguntei o que fazer? Eles responderam: compre um fogão elétrico. No espelho seguinte, ao contrário, fizeram três apartamentos inferiores, os dois superiores foram fechados, ali deixavam entrar gás nos apartamentos inferiores e colocavam uma tampa nos dois superiores. Havia um aviso de grandes reparos: pedaços de papel enfiados embaixo da porta. A sociedade gestora não dispõe de números de telefone para contactar os proprietários. Esta é uma abordagem normal? Por que começar um trabalho em grande escala sem ter acesso às instalações necessárias? Onde entrar em contato? Para o Ministério Público?
E se eu não deixar você trocar o cano, não preciso de gás, desligue meu fogão elétrico
O melhor conselho para os moradores, na minha opinião, é evitar todas essas e outras dificuldades - remover todos os canos de gás da casa uma vez e usar eletricidade.