Podemos fazer quantos reparos quisermos em nossa casa, reorganizando móveis e eletrodomésticos.No entanto, uma conversão como a deslocação de uma caldeira a gás numa casa privada pode causar alguns problemas com o serviço de gás. Além disso, certamente surgirão divergências com as autoridades locais da cidade/município/distrito, que serão resolvidas judicialmente.

Concordo, é melhor prever tudo e oficializar do que depois vagar pelos tribunais, pagar multas e mudar tudo de volta. Mas como realizar a transferência corretamente - com perda mínima de tempo e danos aos nervos?

Contaremos tudo sobre esse difícil procedimento. Vejamos se é possível transportar equipamentos de gás em propriedades privadas suburbanas e em apartamentos na cidade. Diremos onde e com quem coordenar a reconstrução, bem como quais documentos devem ser recolhidos.

Realocação da caldeira do ponto de vista regulatório

Projeto de gaseificação interna é um documento que contém informações esquemáticas detalhadas da planta de um edifício residencial com identificação de pontos técnicos para localização de equipamentos consumidores de gás na escala de 1:100.

Ou seja, mover um gerador de calor a gás para outro local é uma violação da documentação do projeto e requer alterações nela.

O projeto de fornecimento de gás é elaborado tendo em conta o projeto e as características técnicas. Os ajustes feitos exigem cálculos cuidadosos de especialistas do perfil relevante

Vamos descobrir se é possível deslocar uma caldeira a gás para outro local? E se for possível, então por quais documentos normativos isso é aprovado e onde é registrado?

A “questão da habitação” relativa à transferência de caldeira a gás e outros equipamentos num apartamento é determinada por vários artigos do Código da Habitação (Código da Habitação) numerados 25-29. E esse processo é chamado de reorganização. A coleção regulatória contém informações detalhadas sobre a aprovação do procedimento, possível recusa e seu protesto, consequências da transferência não autorizada, etc.

Os artigos especificados do código de padrões de habitação aplicam-se especificamente às instalações de edifícios de apartamentos, ou seja, regulamentar medidas e padrões para tubos de gás em movimento, medidores, caldeiras dentro dos apartamentos. No entanto, isso não significa que nenhuma regra se aplique a residências particulares.

De acordo com a resolução do Comitê Estatal de Construção da Federação Russa de 27 de setembro de 2003, cláusula 1.7., somente após a obtenção da autorização é possível realizar a reforma das instalações para qualquer finalidade. Neste caso, a transferência de aparelhos a gás enquadra-se nesta definição.

Além disso, a auto-instalação e substituição de gerador de calor a gás não é proibida, mas a sua admissão em funcionamento e ligação deve ser efectuada por funcionários da empresa fornecedora de gás com licença adequada.

Além disso, a transferência da distribuição de gás terá de ser aprovada, metro e outros equipamentos de gás em casa. Para ações descoordenadas, poderá ser necessário devolver todos os equipamentos de gás ao seu local original. Nesse caso, você terá que pagar multas consideráveis ​​por cada um dos dispositivos movidos, mesmo após a reinstalação.

A responsabilidade administrativa pela transferência não autorizada de uma caldeira é determinada de acordo com o tipo e gravidade da infração.Existem penalidades, obrigações de devolução dos aparelhos ao local original e até desligamento do fornecimento de gás. É quase impossível contestar as sanções em tribunal, porque na verdade você violará os requisitos do código de habitação.

A realocação da caldeira também envolve a alteração da fiação do gás. Ao trabalhar de forma independente, tais ações são equiparadas a ligação não autorizada e ameaçam com multas, bem como rescisão do contrato de fornecimento de gás

A punição é justificada, porque a instalação não profissional de equipamentos, bem como alterações no projeto, são um desrespeito grosseiro aos requisitos de segurança contra incêndio, uma ameaça à vida e à saúde das pessoas que vivem no edifício e uma violação da engenharia de fornecimento de gás. esquema.

Como fazer a transferência de uma caldeira para uma casa particular?

A coordenação da movimentação de equipamentos consumidores de gás e da distribuição de gás é realizada com representantes da organização fornecedora de recursos. O pedido é preenchido de acordo com o formulário aprovado pelo Decreto do Governo da Federação Russa nº 266.

Ao visitar o serviço de gás, você deve ter consigo um pacote com os seguintes documentos:

1. Passaporte do requerente (proprietário da habitação).
2. Projeto de fornecimento de gás doméstico.
3. Passaporte técnico para instalações residenciais.
4. Passaporte para dispositivo que usa gás.
5. Consentimento de todos os outros proprietários, se a casa for propriedade partilhada (representante dos interesses dos proprietários menores).

A lista exata de documentos deve ser esclarecida previamente durante uma ligação ou visita.

Você receberá a decisão da comissão em formulário separado por correio ou pessoalmente.

Um modelo de pedido de remodelação e reconstrução deve conter informações sobre o requerente, a instalação, uma lista de documentos anexos e informações sobre a obra planeada.Se você receber uma recusa de reestruturação, ela deverá ser justificada pelos parágrafos relevantes sobre os motivos de tal decisão

Na prática, as falhas praticamente nunca acontecem. Só podem estar associados ao não cumprimento da nova sala das caldeiras com os padrões estabelecidos e à falta de documentos da instalação que comprovem os direitos do proprietário. Os trabalhadores do gás não se importam com quantas vezes e para onde você move a caldeira.

Se pretende agilizar e simplificar o procedimento, experimente recorrer aos serviços de um serviço de gás que se oferece para realizar todo o tipo de trabalhos em regime chave na mão. Algumas organizações oferecem um serviço semelhante e tudo o que você precisa fazer é escrever um requerimento e concluir um acordo.

Representantes da empresa comparecerão ao local, elaborarão protocolos de substituição e transferência de todos os equipamentos necessários, realizarão os trabalhos de coordenação e instalação desde a instalação e aterramento de uma caldeira a gás antes de seu lançamento e configuração.

Pontos importantes para movimentar a caldeira

Em primeiro lugar, tenha em atenção que a transferência só é possível para instalações oficialmente registadas. Ou seja, não será permitida a utilização de extensões construídas recentemente e que não estejam tecnicamente presentes na casa como sala de caldeiras.

Se você estiver movimentando uma caldeira com alteração de projeto, esteja preparado, pois terá que fazê-lo no âmbito do novo SP que entrou em vigor em julho de 2019. Os atos normativos de 1989, 2003, 2011 são inválidos.

A joint venture especifica todos os requisitos básicos para caldeiras, chaminés, sistemas de ventilação, bem como referências a outras normas e regras atuais para fornecimento de gás para prédios de apartamentos e residências particulares.

SP 402.1325800.2018 “Edifícios residenciais.Regras para projeto de sistemas de consumo de gás" difere ligeiramente das normas antigas e ao mesmo tempo é de utilização obrigatória de acordo com despacho do Ministério da Construção.

Consideremos as principais nuances do projeto de gás, levando em consideração regras antigas e novas:

• O cômodo para o qual você está transferindo a caldeira deve ser não residencial e estar incluído na planta da casa.
• A altura do teto em uma sala com caldeira com câmara de combustão aberta deve ser de pelo menos 2,2 m.
• O volume da divisão (cozinha, cozinha-sala de jantar, corredor) com fogão a gás deve ser de pelo menos 8 metros cúbicos para um aparelho com 2 queimadores, cada queimador subsequente aumenta o volume em 3 metros cúbicos. metros.
• A sala com fogão a gás e gerador de calor com câmara de combustão aberta deve ter no mínimo 6 metros cúbicos. metros a mais do que no ponto nº 3, mas não inferior a 15 metros cúbicos. metros.
• O gerador de calor pode ser instalado em cave ou cave, mas é proibida a sua colocação em casas de banho e instalações sanitárias.
• É necessário equipar uma exaustão natural com três trocas de ar por hora, sendo que a entrada deve ser no volume da exaustão + ar de combustão. Para cálculos precisos, são realizados cálculos técnicos.
• Nas cozinhas-salas de jantar, os dutos de exaustão são fornecidos com uma troca de ar por hora + 100 metros cúbicos. metros.
• A porta do quarto abre para fora
• A tomada para caldeiras voláteis não deve estar localizada a mais de 0,5 m do dispositivo

Você também encontrará outras nuances importantes que podem ser úteis na movimentação da caldeira em SP 62.13330.2011 e SP 402.1325800.2018.

A sala das caldeiras para a qual o equipamento a gás é transferido deve atender aos requisitos especificados na joint venture.Caso contrário, a reconstrução será negada aos proprietários na fase de tomada de decisão

O cumprimento das regras é bastante difícil em termos de arranjo construtivo. Se você está apenas construindo uma nova sala de caldeira, leve em consideração toda a lista de requisitos ao projetar a sala.

Quanto custa para mover uma caldeira a gás?

É difícil responder quanto custará mover uma caldeira a gás para outro local.

Isso depende de muitos fatores:

• Distância de trânsito.
• Substituição de válvulas de corte e controle, mangueiras de alimentação.
• Possibilidade e necessidade de transferência de outros equipamentos.
• Substituir ou fazer alterações no projeto.
• Dificuldade em completar a tarefa.
• Lista de preços locais para tipos de serviços semelhantes.

Antes de implementar seus planos, o melhor é calcular tudo e certificar-se de sua capacidade financeira. Também vale a pena arredondar o valor resultante, pois podem surgir despesas inesperadas no processo. Em média, a estimativa final começa em pelo menos 8 mil rublos, mas o valor pode ser muitas vezes maior.

Como o equipamento é transferido?

O procedimento para alterar o local de instalação não é tão complicado quanto pode parecer. Você leva o pacote de documentos para a filial local da empresa GorGaz e redige um requerimento. Neste caso é importante indicar o novo local de instalação, especificando as dimensões e demais características. A maneira mais fácil é usar o certificado de registro em casa.

Os trabalhadores do gás vão até você e elaboram a documentação do projeto para a transferência, uma cópia da qual é entregue ao proprietário da casa para revisão.

Esteja preparado para o fato de que além de movimentar a caldeira a gás, você também terá que trocar a fiação do gás, movimentar o medidor e assim por diante.Todas essas nuances (custo e necessidade de obra) devem ser cuidadosamente esclarecidas com especialistas em gás

Em seguida vem a transferência do complexo do sistema de aquecimento e distribuição de gás e, em seguida, a partida do gerador de calor. Se tudo correr bem, os empreiteiros elaboram um ato segundo o qual o proprietário da casa se dirige à entidade do gás para registar as atividades de instalação realizadas.

Para garantir que todos os trabalhos sejam concluídos mais rapidamente, prepare primeiro o local de instalação da caldeira se tiver a certeza de que cumpre todas as normas.

Você precisará de:

• Remova itens inflamáveis ​​da sala.
• Recoloque a porta se ela já abriu para dentro.
• Instale a tomada de acordo com os regulamentos.
• Coloque as tubulações de gás e de água, bem como os fios elétricos, nos locais exigidos pelos regulamentos.
• Pendure uma blindagem de material incombustível no local de instalação da caldeira de parede e fixe os suportes para formar uma base plana para a unidade de chão que atenda às normas de segurança contra incêndio.
• Faça um buraco para a chaminé.

Por fim, será necessário verificar as aberturas de exaustão e certificar-se de que a passagem para a unidade instalada no novo local esteja desobstruída.

O espaço livre ao redor da caldeira a gás é necessário para que você possa controlar pessoalmente o equipamento, bem como para inspeções técnicas e manutenções por funcionários da empresa com a qual você se relaciona. contrato assinado para monitorar a condição do dispositivo e fornecer combustível azul.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Vídeo: Quais são os perigos da instalação de equipamentos a gás:

Mover o equipamento de gás para um local mais conveniente em uma residência particular é um procedimento complexo, mas bastante viável.No entanto, não é estritamente recomendado realizá-lo sem a aprovação e os serviços da empresa de gás. Se você preencher tudo corretamente e guardar os certificados de trabalho recebidos, não terá problemas com as estruturas de fiscalização.

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