Aquecimento autônomo em um apartamento: comparação de diferentes opções de arranjo

Ao instalar aquecimento autónomo no apartamento, os proprietários aumentam o conforto da sua casa e poupam nas contas de serviços públicos.Claro, primeiro você terá que decidir sobre o tipo de sistema de aquecimento, criar um projeto e obter as licenças necessárias nas concessionárias.

Mas os esforços e custos trabalhistas se justificam com o tempo, e o ambiente fica quente e aconchegante o ano todo por menos dinheiro. Qual opção de aquecimento devo escolher e o que será necessário para instalá-lo? Nosso artigo é dedicado a essas questões. Também consideraremos detalhadamente o procedimento para documentar a transição para o aquecimento autônomo.

Descrição geral do sistema autônomo

Um sistema de aquecimento independente é um equipamento para aquecer uma sala que não está ligada à rede geral.

Quando devidamente implementado, o complexo proporciona aos proprietários condições de vida óptimas e confortáveis ​​e permite não depender de interrupções no fornecimento centralizado de recursos de aquecimento.

Entre as principais vantagens dos sistemas de aquecimento individuais estão as seguintes:

• ajuste instantâneo do nível de calor no apartamento e a capacidade de definir pessoalmente a temperatura de aquecimento;
• economizar dinheiro em contas de serviços públicos;
• simplicidade operacional e acessibilidade;
• alto nível de eficiência e transferência de calor de alta qualidade;
• confiabilidade, segurança e durabilidade dos equipamentos.

São esses parâmetros que atraem os consumidores e tornam os sistemas autônomos muito procurados.

A recusa do fornecimento de calor centralizado e a transição para um sistema de aquecimento independente no apartamento são economicamente benéficas. O custo de aquecimento de uma casa é reduzido em 2 a 3 vezes e o custo de fornecimento de água quente em 3 a 5 vezes. Ao mesmo tempo, o nível de conforto na sala aumenta

Tipos de unidades de aquecimento independentes

As unidades de aquecimento autônomas mais populares incluem caldeiras de aquecimento, sistemas de "piso quente", trabalhando em diferentes tipos de recursos, painéis solares, colectores e bombas de calor. Numa casa privada, pode instalar qualquer uma destas opções de aquecimento ou mesmo combinar um sistema complexo de 2 a 3 tipos de equipamentos.

Uma caldeira a combustível sólido não é a opção de maior sucesso para aquecer um apartamento. Para que a unidade funcione corretamente, é necessário ter sempre à mão uma grande quantidade de recursos de aquecimento (lenha, carvão, etc.), e simplesmente não há espaço suficiente para isso em imóveis urbanos padrão

Num edifício de apartamentos a situação é mais complicada e a utilização da maioria das unidades de aquecimento acima referidas é imediatamente eliminada por razões objectivas.

Alguns tipos de equipamentos não podem ser instalados num apartamento, quer do ponto de vista técnico, quer prático. O uso de outros é limitado pela legislação estadual e municipal, e outros podem interferir nos interesses e na vida confortável dos vizinhos que moram nas proximidades.

Um piso aquecido a água é um método de aquecimento eficaz, mas para aquecimento é necessária água das comunicações centrais. Como resultado, os apartamentos vizinhos recebem menos recursos de aquecimento, mas pagam pelo seu volume total. Portanto, nas regiões é proibida a conexão de pisos de água a sistemas centrais

Essas nuances restringem significativamente a busca por equipamentos adequados, reduzindo-a, em última análise, a 2-3 sistemas de aquecimento. Cada um deles tem suas próprias vantagens específicas e desvantagens pequenas, mas significativas.

A escolha da melhor opção ocorre individualmente para cada caso, tendo em conta as características térmicas da região, a área e disposição da divisão a aquecer, a disponibilidade de recursos de aquecimento, a potência e eficiência específicas das unidades de trabalho, bem como bem como o custo total das atividades de instalação e instalação.

Características de escolha de uma fonte de calor

A escolha de uma fonte de calor adequada para aquecimento autônomo de um apartamento é uma questão responsável e séria. A desatenção à situação levará ao facto de o novo sistema de aquecimento simplesmente não dar conta das tarefas atribuídas e não ser capaz de proporcionar o nível de conforto necessário no espaço habitacional.

Aquecedores para áreas frias

Se a propriedade estiver localizada numa região caracterizada por invernos rigorosos e temperaturas agressivamente baixas, apenas equipamentos autónomos alimentados a gás canalizado proporcionarão a máxima eficiência e um elevado nível de calor em comparação com sistemas de aquecimento central.

Aquecer um apartamento com gás engarrafado não é economicamente rentável.O complexo de cilindros consome de 6 a 8 vezes mais gás do que as unidades que utilizam suprimentos de linha principal, e armazenar reservas de combustível em um espaço limitado é inconveniente e perigoso

Todas as outras fontes de energia térmica não trarão benefícios tangíveis e os esforços despendidos na aquisição de equipamentos, na remodelação das instalações e na obtenção de licenças serão em vão.

Sistemas de aquecimento em regiões quentes

Nas zonas de clima mais ameno e quente, além do gás canalizado, é importante utilizar eletricidade para aquecimento. Os sistemas que operam com esse recurso se diferenciam pela facilidade de uso e alto nível de segurança, mas não podem ser chamados de econômicos. Com aquecimento direto, o equipamento “acaba” uma quantia decente e as contas de serviços públicos custam aos proprietários um bom dinheiro.

Para gastar energia com sabedoria e não gastar muito dinheiro com contas todos os meses, recomenda-se que os proprietários instalem bombas de calor. O princípio de funcionamento destes dispositivos progressivos não se baseia no aquecimento direto do ar, mas no bombeamento de um recurso térmico de uma fonte de baixo potencial.

Esta funcionalidade permite reduzir os custos de eletricidade em 3 a 5 vezes, sem reduzir o nível de conforto nas instalações residenciais.

Uma bomba de calor ar-ar fará um excelente trabalho no aquecimento de um apartamento na cidade. Você pode colocar o equipamento na parede de suporte da casa, tendo primeiro determinado se a estrutura do edifício pode suportar a carga adicional

No entanto, devido à localização e disposição específicas, em edifícios de apartamentos não existe objectivamente a possibilidade de instalação de bombas que utilizem calor geotérmico ou a energia de reservatórios abertos não congelantes.Os equipamentos que aquecem a divisão extraindo calor do ar envolvente continuam disponíveis para instalação nos apartamentos.

Outra boa opção para aquecimento de apartamentos urbanos é um sistema de “pisos quentes” que funciona com eletricidade. Mas o seu arranjo requer recursos financeiros significativos e aumenta a carga da rede elétrica central.

Se o sistema se destinar a ser utilizado como fonte principal de aquecimento, deve ocupar pelo menos 70% da área total da divisão. Caso contrário, não será possível obter um calor uniforme e confortável em todo o apartamento.

Nuances jurídicas da questão

Não se pode simplesmente mudar o aquecimento central para um sistema autónomo. Primeiro, você precisará notificar as autoridades locais sobre seu desejo por escrito e aguardar uma resposta delas. Se será positivo, não se sabe. A administração pode referir-se ao art. 190 da Lei Federal e recusar o pedido do inquilino.

Em juízo, tal veredicto é reconhecido como infundado, com base em decreto governamental N 307 de 16/04/2012, que examina detalhadamente o procedimento de conexão dos sistemas de fornecimento de calor. Este documento descreve detalhadamente quais fontes locais de energia térmica são permitidas e quais são proibidas para instalação em prédios de apartamentos.

Se for selecionada para instalação uma caldeira moderna e que cumpra os requisitos de equipamento para instalação de sistema de aquecimento doméstico, não há razão para recusar a instalação ao residente.

Documentos para obtenção de permissão

Para abandonar corretamente o aquecimento centralizado e mudar para o aquecimento autónomo, terá de recolher um pacote de documentos.

Inclui:

• declaração sobre a desejada reconstrução do sistema de aquecimento;
• documentos de titularidade de propriedade do apartamento onde está prevista a instalação de novos equipamentos;
• passaporte técnico descrevendo claramente os parâmetros e disposição das instalações (original ou cópia autenticada);
• projeto de reforma de apartamento para acomodar comunicações de aquecimento modificadas;
• consentimento por escrito de todos os moradores cadastrados no apartamento;
• parecer pericial do departamento de protecção dos monumentos sobre a admissibilidade das obras de reconstrução das instalações.

Com base nesses documentos, as autoridades emitem permissão para desconectar o cliente das comunicações da cidade.

O processo de registro de aquecimento autônomo

Para solicitar as condições técnicas para a instalação de aquecimento individual a gás, é enviada à empresa local de distribuição de gás uma autorização por escrito para desligar o apartamento das comunicações centrais.

Em até 10 dias, especialistas estudam a viabilidade técnica de instalação do equipamento e dão sinal verde (ou recusa) para a efetiva instalação do sistema.

A recusa de instalação de caldeira a gás por falta de “capacidade técnica” só é permitida nas zonas onde não existam redes de gás e o gás engarrafado não esteja disponível para compra

Recebidos os documentos, os proprietários adquirem uma caldeira de aquecimento certificada e contactam o gabinete de projectos para elaborar um esquema de instalação do equipamento, tendo em conta todas as condições técnicas, normas de segurança e características de uma determinada divisão.

Ao mesmo tempo, a organização fornecedora de calor está elaborando um projeto para desconectar corretamente as habitações das comunicações centralizadas. A base para o procedimento é uma carta do HOA confirmando a permissão das autoridades para transferir o apartamento para um sistema de aquecimento autônomo.

Com toda a documentação necessária em mãos, os proprietários vão ao corpo de bombeiros e lá recebem um certificado comprovando a segurança contra incêndio do projeto desenvolvido.

O esquema geral para transferir um apartamento de aquecimento centralizado para aquecimento autônomo é o mesmo em todos os lugares. Porém, em diferentes áreas, devido às características regionais, podem ser exigidos certificados e documentos adicionais. Você pode descobrir a lista completa entrando em contato com a administração local.

Em seguida, os documentos são submetidos para aprovação e a administração local analisa o pedido no prazo de 45 dias, permitindo ou proibindo a conversão das instalações para aquecimento autónomo. O motivo da recusa é o art. 27 LCD (não é fornecido um pacote completo de documentos). Esta decisão pode ser objeto de recurso judicial ou, acrescentando as certidões necessárias, pode voltar a requerer a homologação.

Outro motivo sério é a impossibilidade de instalar uma chaminé ou sistema de ventilação que atenda a determinados requisitos.

Como calcular o aquecimento de um apartamento?

Para obter a temperatura ideal no apartamento, é importante calcular corretamente a potência específica necessária do equipamento de aquecimento antes de instalar o sistema.

Para que o resultado seja correto e corresponda o mais próximo possível da realidade, devem ser levados em consideração parâmetros reais.

Todos os cálculos são realizados de acordo com a fórmula:

caldeira = S * Wsp. / 10 m²,

Onde:

• S - área total da sala a ser aquecida;
• C — potência básica da caldeira por 10 m².

Os dados obtidos são comparados com a densidade de potência média da região e, com base nos resultados, é selecionada uma caldeira adequada.

Caldeiras para sistemas de gás individuais

As caldeiras que utilizam gás canalizado são a opção mais prática para a instalação de um sistema de aquecimento autónomo num apartamento na cidade, desde que a potência seja selecionada corretamente. Recomendamos que você leia exemplo de cálculo de potência aquecedor de água à Gas.

As unidades se diferenciam pelo alto nível de eficiência, operam de forma confiável em uso intensivo e atendem seus proprietários por muito tempo.

Se a capacidade cúbica do apartamento o permitir, pode equipar o sistema autónomo de gás com uma caldeira de armazenamento. Isso permitirá armazenar uma quantidade razoável de água quente e permitirá, se necessário, tomar banho e lavar a louça ao mesmo tempo.

Os modelos modernos são equipados com câmara de combustão fechada, conveniente ignição eletrônica e termostato programável. A ampla funcionalidade ajuda a manter uma temperatura adequada do líquido refrigerante no sistema 24 horas por dia, reduzindo ou aumentando conforme necessário.

Recursos de dispositivos de circuito único

As caldeiras a gás de circuito único funcionam apenas para aquecimento. Não têm a função de fornecer água quente à habitação. Para poder não apenas viver em uma sala quente, mas também usar água quente no volume necessário, os clientes adquirem tanques espaçosos adicionais com trocador de calor embutido (caldeira de aquecimento indireto) e ligue-os à caldeira a gás.

Os produtos de circuito único são montados no chão e na parede. As unidades de chão têm volume e peso impressionantes e “consomem” uma grande quantidade de espaço útil. É por isso que os proprietários de apartamentos pequenos preferem caldeiras de parede que não ocupem muito espaço.

As caldeiras de circuito único são normalmente ligadas a uma chaminé com tiragem natural.Nos apartamentos sem chaminé são instaladas caldeiras turboalimentadas progressivas ou módulos de parapeito, dotados de função de retirada forçada do monóxido de carbono gerado para fora da área residencial.

Nuances de equipamentos de circuito duplo

As caldeiras a gás de circuito duplo são muito populares entre os consumidores. Estas unidades possuem um permutador de calor adicional incorporado e fornecem ininterruptamente ao apartamento não só calor útil, mas também água quente.

Uma caldeira de circuito duplo é um dispositivo pequeno e elegante que ocupa um espaço mínimo. É preferível instalá-lo o mais próximo possível do ponto de captação de água quente. Se a distância entre a caldeira e a torneira for muito grande, será necessário esperar muito tempo até que a água quente “chegue” à batedeira

A potência básica do equipamento varia de 17 a 35 kW. O nível de potência real é afetado pelo número de torneiras de água quente localizadas na sala aquecida.

Para não calcular mal a potência específica e a capacidade do sistema para aquecer a divisão pretendida, a caldeira é sempre adquirida com reserva. Isto permite manter o nível adequado de calor no apartamento e utilizar a água quente da forma mais confortável.

A pressão nas redes domésticas de gás nem sempre coincide com os padrões europeus. Por causa disso, uma caldeira fabricada na UE pode não funcionar corretamente. Portanto, é melhor prestar atenção aos produtos produzidos no espaço pós-soviético. Eles são adaptados aos parâmetros exigidos e funcionam mesmo com níveis de pressão irregulares

Recomenda-se adquirir equipamentos somente de fabricantes oficiais que possuam certificados de qualidade do produto e forneçam garantia para seus produtos.O número de série carimbado na caldeira certificada deve coincidir com o indicado nos documentos que a acompanham. Se os números da unidade e do passaporte forem diferentes, você deve recusar a compra.

Prós e contras das instalações de gás

Os modelos modernos de caldeiras a gás são quase totalmente automatizados. Após instalação no local escolhido e configuração de todas as funções, funcionam de forma totalmente autónoma e não causam qualquer incómodo aos proprietários.

O sistema de controle de segurança integrado reduz a zero possíveis vazamentos de gás e todos os momentos desagradáveis ​​associados a tal situação de força maior.

Uma ampla gama de equipamentos no mercado permite aos consumidores escolha o melhor e a opção mais conveniente para você e compre-a por um preço muito razoável. As dimensões dos produtos permitem encontrar um dispositivo adequado tanto para um apartamento pequeno com uma disposição complexa, como para apartamentos espaçosos.

As caldeiras a gás têm uma aparência atraente, cabem facilmente em vários designs de interiores e não requerem manutenção séria. Os problemas internos serão resolvidos por um técnico da distribuidora de gás, e a dona de casa removerá ela mesma a contaminação externa com esponja e detergente

A caldeira funciona de forma muito silenciosa e não incomoda os vizinhos nem os proprietários dos apartamentos. O alto nível de eficiência do módulo proporciona um ambiente confortável e aconchegante na sala e permite manter sempre o nível de temperatura selecionado.

Entre as deficiências do equipamento, destacam-se principalmente os seguintes itens:

1. Potencial de explosão de gás.
2. Aumento dos requisitos para a disposição do sistema de ventilação.
3. Limpeza periódica obrigatória dos dutos de ventilação exaustora de queima, fuligem, graxa e outros produtos de combustão.
4. Autorização de entidades especiais para instalação de chaminé coaxial na fachada de edifício de apartamentos, retirando do local o recurso queimado.
5. Aumento constante dos preços do gás doméstico para a população.

Mas, apesar destas desvantagens, muitos consumidores sonham em instalar aquecimento autónomo a gás nos seus apartamentos. Os moradores das regiões frias do norte se esforçam especialmente para isso, onde o aquecimento total das instalações com outros recursos é simplesmente impossível.

Sistemas elétricos autônomos

Tipos de equipamentos de aquecimento eléctrico como caldeira, sistema de “piso quente” e bomba de calor são considerados relevantes para apartamentos. Eles podem ser usados ​​individualmente ou combinados para obter o máximo efeito de aquecimento.

Opção nº 1 - vantagens de usar caldeira elétrica

A caldeira elétrica tem pequenas dimensões e formato compacto. Isso permite que seja colocado mesmo em salas pequenas com layouts internos complexos. Durante a operação, não emite substâncias nocivas e não requer sistema de exaustão separado. Fácil de instalar e demonstra total segurança contra incêndio.

Recomendamos que você se familiarize com os princípios e diagramas de dispositivos de aquecimento baseado em uma caldeira elétrica.

Uma caldeira elétrica pode ser instalada no apartamento imediatamente após a compra. Não há necessidade de coordenar a instalação com serviços públicos ou obter licenças

O controle confortável da unidade é fornecido por um termostato. Permite definir um determinado nível de aquecimento e permite aquecer a divisão da forma mais adequada.

Uma caldeira elétrica praticamente não apresenta desvantagens, mas é vulnerável a picos de energia. Portanto, para uma operação correta e de longo prazo, é necessário um estabilizador confiável.

Opção nº 2 - vantagens do sistema “piso quente”

Normalmente, um sistema elétrico de “piso quente” serve como complemento ao equipamento de aquecimento principal. É instalado em ambientes com alto índice de umidade ou colocado em quartos e quartos de crianças.

Recomendamos que você leia as instruções para instalação de sistema elétrico chão quente.

O sistema “piso quente”, que utiliza uma resistência elétrica como elemento de aquecimento, é adequado para instalação em residências localizadas em zonas climáticas moderadamente frias. Para regiões com baixas temperaturas de inverno, é melhor levar um cabo de aquecimento potente

Para utilizar um “piso quente” como principal fonte de aquecimento, será necessário equipar com ele a maior parte da área útil do apartamento. Caso contrário, a eficiência será muito baixa e não permitirá criar condições de vida verdadeiramente confortáveis.

Opção #3 - vantagens de aquecer um apartamento com bomba de calor

Bombas de calor como "ar-ar" ou "ar-água". Eles extraem energia térmica de baixo teor do meio ambiente e a convertem em energia de alto potencial.

No entanto, a operação de tais equipamentos é eficaz apenas em regiões bastante quentes, onde a temperatura do ar no inverno não cai abaixo de -25 graus.

No verão, a bomba de calor pode ser usada como ar condicionado para resfriar o ar do ambiente

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Revisão sobre um sistema de aquecimento autônomo de um usuário real.O autor explica detalhadamente como é prático e cómodo obter calor e água quente num apartamento de três assoalhadas através de uma caldeira a gás de duplo circuito.

Visão geral de um complexo de aquecimento autônomo composto por uma caldeira elétrica e um sistema de “piso quente”. Prós e contras de combinar dois tipos de equipamento de aquecimento.

Dicas úteis para escolher uma caldeira a gás para organizar um sistema de aquecimento em um apartamento. Nuances e características de vários dispositivos de aquecimento.

A instalação de aquecimento autônomo em um apartamento na cidade é um processo longo que requer esforços e recursos financeiros significativos. O momento mais difícil é a obtenção de licenças para se desconectar das redes centralizadas e posterior remodelação das instalações para um novo sistema.

Mas você só terá que fazer esse caminho uma vez e não ficará mais dependente de interrupções no fornecimento de calor. Além disso, será possível utilizar os recursos energéticos de forma mais produtiva, economizar nas contas de luz e definir o nível de conforto mais confortável no apartamento.

Quer mudar para um tipo de aquecimento autônomo, mas ainda tem algumas dúvidas que não abordamos neste material? Pergunte nos comentários do artigo - nossos especialistas e visitantes do site competentes neste assunto terão prazer em compartilhar seu conhecimento e experiência com você.