O que fazer se a ventilação do apartamento ou casa não funcionar? Revisão de possíveis causas e soluções

Concordo, a ventilação é a mais invisível e ao mesmo tempo a mais importante das comunicações. Mas, infelizmente, só se lembram quando se sente a sua ausência ou mau desempenho: as janelas embaçam, o fumo da cozinha não desaparece e o cheiro da casa de banho estraga o ambiente de todo o apartamento.

Estes são sinais de que a troca de ar foi interrompida ou significativamente reduzida. O que fazer se a ventilação do seu apartamento não funcionar: o que fazer para restaurá-la? Diremos a você o que fazer se de repente você não conseguir respirar em sua casa/escritório/apartamento.

Você aprenderá quais funções o sistema de ventilação executa, como verificar seu funcionamento e quais etapas tomar para resolver o problema. Depois de ler o artigo, você mesmo poderá verificar a ventilação e, em alguns casos, corrigir problemas.

Tipos de sistemas de ventilação

A classificação dos dutos de ar depende de como os fluxos de ar circulam na ventilação:

• natural;
• artificial.

De acordo com a finalidade do sistema, pode haver:

• exaustão (remover o ar de exaustão da sala);
• fornecer ar (fornecer oxigênio para a casa).

O tipo de ventilação mais barato é natural. Não há necessidade de adquirir equipamentos caros ou consumir energia elétrica para seu funcionamento.

Contudo, o sistema de ventilação natural pode não ser eficaz em áreas com condições climáticas adversas.

1,2 - Aberturas de entrada; 3 - Tubo de escape. O cálculo do correto funcionamento da ventilação é realizado pelo método da taxa de troca de ar. Este valor é de 60 m³ para um morador das instalações

Para instalar ventilação artificial é necessário instalar equipamentos de ventilação: unidade de Tratamento de ar, dutos de ar, recuperador, aquecedor, filtros. A principal vantagem deste tipo é a sua independência das intempéries. O ar da sala é ventilado mecanicamente. A solução ideal é uma combinação de exaustão natural e artificial.

Como funciona a ventilação

O tipo de ventilação mais comum em nossos prédios de apartamentos é a natural. Esta é uma extensa rede de dutos de exaustão conectados a um riser comum de um edifício residencial. Este canal tem saída em todos os apartamentos: no banheiro e na cozinha.

As aberturas de exaustão são cobertas por grades. O fluxo de ar ocorre espontaneamente através de aberturas de ventilação, entradas de janelas de PVC, vazamentos em caixilhos de janelas e portas, válvulas de ventilação e dispositivos similares.

A ventilação natural é fornecida por gravidade:

• diferenças de pressão e temperatura em ambientes internos e externos;
• forças do vento.

Se não houver troca de ar, o ar mofado se acumula no ambiente, o que prejudica a saúde dos moradores, as janelas embaçam e aparecem fungos. Para melhorar o microclima, as pessoas precisam ventilar adicionalmente suas casas. No inverno, tal medida não permite o uso eficiente de calor e eletricidade.

Se o movimento natural do ar for dificultado por obstáculos vedados, por exemplo, janelas de plástico ou uma vedação eficaz na porta, deve-se tomar cuidado para organizar uma vedação forçada. Neste caso, recomenda-se a instalação de ventiladores em teto falso ou diretamente sob o próprio teto.

Vários canais estão instalados:

• fornecer ar fresco aos quartos;
• removê-lo das instalações após contaminação.

As salas de estar são selecionadas para entrada de ar, e o fluxo de ar é removido através de aberturas de exaustão localizadas em cozinhas, banheiros combinados, chuveiros, sanitários separados e banheiros.

Nas salas de estar, os dutos de ar não são abertos. Além das grades de ventilação, nenhum equipamento deve ser instalado

Se o sistema de exaustão natural de uma casa ou apartamento não funcionar, é necessário entrar em contato com a administradora. Seus funcionários descobrirão e eliminarão a causa do mau funcionamento. Se os métodos são banais limpeza de ventilação revelar-se ineficaz, então uma câmera é abaixada no duto de ventilação, com a ajuda da qual a causa e a localização do bloqueio são identificadas.

Isto pode ser um bloqueio criado por poeira compactada, ou um tampão de gelo, etc. Em casos extremos, o eixo é desmontado ao nível do bloqueio. Esses trabalhos só podem ser realizados por funcionários da sociedade gestora encarregada da gestão do imóvel residencial.

Como verificar o funcionamento da ventilação?

Você mesmo pode verificar a eficiência com que a ventilação cumpre suas funções.

Para fazer isso você precisa:

• abre a janela;
• prenda um pedaço de guardanapo ou papel higiênico no duto de exaustão.

Se a chapa não reagir de forma alguma, o canal está entupido; se “grudar” na grelha, a ventilação está funcionando bem.

É proibido testar a funcionalidade da ventilação com fogo (fósforo aceso ou isqueiro). Se houver muita poeira ou depósitos de graxa acumulados na mina, a menor faísca pode fazer com que tudo incendie.

O teste de eficiência do sistema de ventilação é realizado a uma temperatura não superior a +5 no exterior. Durante a estação quente, os parâmetros físicos do ar dentro e fora de casa são equalizados, por isso o natural, ou seja, Não há movimento gravitacional da massa de ar.

Causas do mau funcionamento do sistema de escapamento

Vejamos os motivos mais comuns que afetam a qualidade das trocas de ar e descobrimos como eliminá-los. Alguns você pode resolver sozinho, mas para resolver certos tipos de problemas você terá que procurar a ajuda de funcionários do departamento de habitação, da empresa gestora ou da associação habitacional.

A ventilação está obstruída com detritos

O motivo mais comum são detritos no duto de ventilação. Para identificar esse fato, deve-se retirar a grade e inspecionar o canal com uma lanterna. Se os detritos estiverem ao seu alcance, você pode limpar o bloqueio com um aspirador de pó. Se o lixo estiver muito longe, os moradores estão proibidos de removê-lo sozinhos.

O sistema é interrompido por vizinhos

O funcionamento da ventilação pode ser afetado pela instalação pelos vizinhos de equipamento adicional, um ventilador potente ou exaustor, que removem à força o ar de exaustão através do canal. O sistema de ventilação dos vizinhos funciona bem, mas o rápido fluxo de ar forma um amortecedor, que impede o bom funcionamento do sistema de exaustão nos demais cômodos.

Outro motivo pode ser uma mudança no layout por parte dos vizinhos.Tais ações, não aprovadas pela fiscalização habitacional, são consideradas ilegais. São consideradas infração administrativa e acarretam multa, muitas vezes com restauração completa dos componentes do layout original.

Instalação de janelas de plástico seladas

Apesar de uma série de vantagens das novas janelas com vidros duplos (isolamento acústico, isolamento térmico, simplicidade de design), são as janelas que podem causar a estagnação do ar no apartamento.

Ao contrário das molduras de madeira, elas não permitem a entrada de ar externo no ambiente. Com a ajuda deles, um apartamento ou casa fica praticamente hermético. Não há fluxo de oxigênio e o exaustor não funciona

A solução é simples - organize a microventilação. No entanto, junto com o ar, penetram na sala:

• barulho;
• pó;
• frio.

No clima rigoroso das regiões norte, esta não é a melhor solução para o problema. Então é recomendável prestar atenção aos equipamentos modernos. Por exemplo, MagicAir é uma estação de sistema de microclima inteligente.

No seu interior estão instalados três filtros de limpeza, graças aos quais circulará ar limpo e fresco na divisão, livre de alergénios e odores desagradáveis.

Você pode definir os parâmetros necessários até mesmo em seu smartphone:

• nível de dióxido de carbono;
• umidade;
• temperatura.

Este sistema permitirá que você esqueça para sempre os problemas de ventilação em sua casa e apartamento.

Se você está apenas pensando em substituir as janelas de madeira por outras de plástico, preste atenção aos modelos com válvula de alimentação embutida. Tal solução resolverá dois problemas simultaneamente: estanqueidade e circulação de ar.

Como garantir uma ventilação adequada?

Se a ventilação natural for ineficaz, a única solução é um dispositivo de circulação forçada de ar. Os poderosos lidam com esta tarefa Sistemas de escape, que eliminam a estagnação do ar na divisão e também permitem eliminar odores desagradáveis.

O sistema é instalado na cozinha ou no banheiro. O equipamento é inicializado conforme necessário. Por conveniência, você pode configurar o capô para acender junto com a luz.

No entanto, tenha em atenção que o capô só funcionará corretamente se as janelas estiverem ligeiramente abertas. Afinal, o ar retirado pelo ventilador deve ser substituído por alguma coisa. E se não tiver para onde levá-lo, pode ser retirado de outro exaustor instalado pelos vizinhos, do banheiro e de outros cômodos.

Ajude a resolver problemas de ventilação válvulas de abastecimento, que retiram o ar da rua. Para instalá-los, é feito um furo na parede externa da casa. Hoje a gama de válvulas de abastecimento é bastante ampla. Os modelos mais populares são aqueles projetados para instalação entre a janela e a bateria.

A válvula consiste em uma aba ajustável e um tubo externo. O tubo é protegido da água da chuva e de detritos por uma grade. Uma caixa à prova de som é instalada dentro da válvula

Desvantagens deste design:

• se não houver fonte de calor perto da válvula, o ar frio desce e começa a “puxar”;
• a operação da válvula é eficaz apenas quando há uma diferença significativa de temperatura interna e externa;
• no inverno, pode explodir mesmo com uma válvula fechada;
• Para que a válvula de alimentação funcione adequadamente, é condição necessária que o exaustor da sala esteja em bom estado de funcionamento.

Antes de adquirir uma válvula de alimentação, é recomendável estudar cuidadosamente as características do dispositivo.

Hoje, a popularidade dos respiradores está crescendo. Eles fornecem mais ar do que válvulas. Além disso, graças à presença de filtros embutidos na sala onde este equipamento está instalado, o ar é limpo durante todo o ano e no inverno é aquecido automaticamente.

Outra razão pela qual a ventilação numa divisão pode não funcionar eficazmente é a falta de um espaço de ventilação exigido pelas normas entre o piso e as portas interiores.

A circulação de ar na sala também é perturbada quando as portas internas ficam muito apertadas no chão. A distância necessária da porta ao chão é de 2 cm. A solução para o problema será instalar uma grelha de ventilação na parte inferior da porta

Bem organizado ventilação na casa permitirá que os residentes se sintam confortáveis ​​mesmo com janelas e portas fechadas.

A ventilação não funciona: para onde ir?

A reclamação sobre a ventilação de um apartamento deve ser enviada à sociedade gestora, ao gabinete de habitação ou à direcção da associação de habitação. O aplicativo deve descrever o problema detalhadamente. Após isso, o recurso será analisado e uma equipe será enviada até você para limpar o duto de ventilação. O procedimento é realizado a partir do telhado. Uma chumbada é presa a um longo cabo, que é lançado no poço e derruba todos os obstáculos em seu caminho.

Porém, em nosso país nem tudo é tão simples. Na maioria das vezes, após a apresentação de uma candidatura, a sociedade gestora atrasa a visita de um engenheiro. E mesmo depois de visitá-lo, o problema não foi resolvido. O fato é que as atribuições do técnico em ventiladores incluem apenas a limpeza do duto de exaustão se este estiver entupido. Se a causa não for um entupimento, o problema é seu.

A explicação para esse fato escandaloso está criptografada no documento SP 60.13330.2016 “Aquecimento, ventilação e ar condicionado. Edição atualizada do SNiP 41-01-2003.”

De acordo com o artigo 4.7, a ventilação das instalações residenciais deve ser realizada naturalmente através do fluxo de ar através das aberturas nos caixilhos das janelas, respiros, travessas e dutos de ventilação. Para estimular o movimento natural do ar, é necessário fornecer um influxo

Se antes as molduras de madeira proporcionavam excelente fluxo de ar, as modernas estruturas plásticas tornam o ambiente quase hermético. Não há fluxo de ar, o exaustor não funciona, o inspetor recomenda ventilar com mais frequência.

Quando questionado sobre o motivo pelo qual a ventilação da casa não está funcionando, o inspetor explicará que o fluxo de ar precisa de um caminho e aconselhará manter as janelas ligeiramente abertas. Nesse caso, é recomendável resolver o problema com suas próprias mãos. Caso não seja possível abrir constantemente as aberturas de ventilação e a entrada de ar das janelas, é necessário instalar equipamentos de ventilação adicionais: exaustão ou válvula de alimentação para a parede, respirador ou ar condicionado com entrada de ar fresco da rua.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

Verificando e limpando você mesmo o duto de ventilação:

Para manter a estanqueidade do apartamento e ao mesmo tempo garantir a livre circulação de ar, mantendo um microclima interior confortável, siga recomendações simples:

• para limpar o duto de ventilação, é necessário entrar em contato com a entidade que controla o prédio (em uma casa particular esta atividade é realizada de forma independente);
• deixar as janelas abertas no modo microventilação;
• Ventile o ambiente com mais frequência.

Se as medidas descritas acima não lhe agradam e você deseja esquecer para sempre os problemas de ventilação, a solução ideal seria instalar equipamento de ventilação adicional, por exemplo, um respirador.

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