Renovação de contrato de gás mediante mudança de proprietário: procedimento

A mudança de residência é sempre acompanhada de um grande volume de documentos.A mudança para uma casa gaseificada é especialmente importante, uma vez que a renovação do contrato de gás na mudança de propriedade é obrigatória. Já reparou quantas pessoas deixam isso para depois? Entretanto, sem contrato em seu nome, o proprietário do imóvel não poderá obter certidão de inexistência de dívida, receber subsídios ou usufruir de benefícios.

O algoritmo de novo registro na Federação Russa é aprovado por lei e é o mesmo para todas as disciplinas. Inclui três etapas obrigatórias e prevê diversas formas de contratos. O registro adequado garante ao novo proprietário a manutenção oportuna dos equipamentos de gás e o pagamento correto.

Neste artigo fornecemos os requisitos legais básicos, procedimentos, lista de documentos, bem como tipos de contratos para pessoas físicas. O resultado foi um guia detalhado que permite renegociar rapidamente um contrato de fornecimento de gás quando o proprietário do imóvel muda.

Regras para o fornecimento e uso de gás

Mesmo ao planejar sua mudança, você pode se familiarizar com as regulamentações governamentais que regulamentam as regras de fornecimento e uso de gás.

Existem dois deles:

1. Resolução nº 410, de 14 de maio de 2013 aprova os termos de uso.
2. Resolução nº 549, de 21 de julho de 2008 contém regras de entrega.

De acordo com estes documentos, apenas o proprietário das instalações pode ser cliente dos serviços de fornecimento de gás.Conseqüentemente, é ilegal usá-lo em nome do proprietário anterior.

Na apresentação de uma candidatura devem ser tidos em consideração os prazos de apreciação e execução. Em média, são 10 dias úteis. Portanto, se você deseja aproveitar os benefícios imediatamente após a mudança, não deve demorar

O proprietário ou cliente, segundo a terminologia legislativa, não pode ser apenas uma pessoa física. Pode ser uma organização gestora, uma cooperativa habitacional, uma associação de proprietários ou um empresário individual.

Procedimento para recadastramento de documentos

A lista de documentos para recadastramento do fornecimento de gás ao novo proprietário pode variar. Depende da forma de propriedade. Mas o algoritmo de ações é o mesmo para todos: consiste em três etapas principais.

Etapa 1 – envio de uma inscrição

A candidatura ou oferta é apresentada pelo novo proprietário do imóvel residencial ao gabinete de serviço de gás que supervisiona a área de residência. Para simplificar o processo, foi desenvolvido um formulário especial.

Contém:

• linhas para inserção de informações sobre o requerente;
• o texto do pedido;
• campos para visualização de informações sobre tipo de consumo, área dos cômodos, número de moradores, benefícios, características dos equipamentos a gás.

Se se trata de uma casa particular, o proprietário deverá indicar adicionalmente o local de ligação a rodovia central, bem como detalhes do documento que define os limites da propriedade.

Ao enviar uma inscrição, podem ser necessárias informações do medidor de gás. Portanto, ainda na fase de aquisição de uma casa, recomenda-se solicitar ao anterior proprietário o passaporte técnico do produto

O formulário de candidatura pode ser obtido sem visita pessoal ao serviço de gás.Basta ligar para o serviço de atendimento ao cliente para receber o documento por e-mail ou utilizar o link de download fornecido. Ao fazer a primeira ligação, você também deve tirar dúvidas sobre documentos e prazos.

Etapa 2 – verificação do equipamento

Recebido o conjunto completo de documentos do solicitante, o funcionário da empresa de gás marcará a data para a fiscalização do equipamento.

O recuperador de calor, a coluna de aquecimento de água e a caldeira de aquecimento que corta o abastecimento de combustível estão sujeitos a controlo obrigatório. tocar, medidor de vazão, todas as conexões e dispositivos de bloqueio.

Durante a visita, um representante do serviço de gás verifica não só o funcionamento dos equipamentos e dispositivos, mas também a correta localização dos equipamentos em relação às paredes, piso, pia, radiadores

A verificação é realizada de forma paga. O valor total depende do número de unidades de equipamentos a gás. O novo proprietário das instalações deverá pagar pela obra. Caso o técnico identifique discrepância entre o estado dos equipamentos ou elementos do gasoduto e os requisitos de segurança, as deficiências deverão ser corrigidas. Sem isso, a renovação do contrato é impossível.

Para evitar problemas com equipamentos de gás, recomenda-se a celebração imediata de um contrato de prestação de serviços com a empresa de gás. Como fazer isso - leia Avançar.

Etapa #3 – celebração de um novo contrato

Ao final da fiscalização, um funcionário da empresa de gás elaborará um relatório de conclusão da obra. Será a base para a renegociação do acordo. É importante que a forma do contrato reflita as formas de contabilização e pagamento do combustível.

O prazo mínimo de validade do contrato com o serviço de gás é de 3 anos. Em média, são de 5 a 10 anos. A prática mostra que os novos inquilinos não têm pressa em renovar o contrato e pagar de acordo com os recibos em nome do proprietário anterior.Nesse caso, você precisa saber que ao término do prazo de validade será aplicada multa pelo uso de gás sem contrato: de 1 mil a 2 mil para pessoa física, de 40 a 100 mil para pessoa jurídica

Os representantes do departamento de assinantes devem registrar corretamente a opção atual e selecionar o formulário relevante com base nas informações fornecidas pelo especialista verificador.

Diferentes tipos de contratos estão previstos nas liquidações de acordo com:

• dados do medidor de vazão;
• padrões regionais e sazonais;
• dispositivos de medição com cartão inteligente;
• por medidores com módulo GSM.

Foram criados formulários separados de acordos para cada item para proprietários de gasodutos de distribuição. A experiência mostra que não se deve confiar apenas na atenção dos trabalhadores do gás.

É importante monitorar pessoalmente a conformidade do conteúdo do contrato com a situação atual.

Durante o período de entrada em vigor, se desejar, você pode substituir equipamentos obsoletos. É melhor fazer isso antes da visita do inspetor. Em seguida, novos dados serão inseridos no ato e no novo acordo

Você poderá receber um novo contrato em 3 a 4 dias úteis no departamento de assinantes do serviço regional de gás. A maioria das empresas envia um e-mail ou mensagem telefônica indicando que o documento está pronto.

Lista de documentos para recadastramento

Você pode consultar quais documentos são necessários para renovar um contrato de gás no site do fornecedor regional.

A lista padrão inclui:

1. Uma cópia nítida do seu passaporte.
2. Prova de propriedade. Pode ser um certificado de registro estadual ou um contrato social de locação.
3. Informações documentadas sobre a área da sala gaseificada. Geralmente estão contidos no passaporte técnico, no projeto da casa.
4. Informações sobre os residentes constam de certidão do cartório de passaportes, extrato do registro residencial ou certidão da administração municipal.
5. Passaportes técnicos de todas as unidades de equipamentos de gás. O passaporte do medidor de vazão deve ser acompanhado de informações sobre a última verificação, data vedação.
6. Uma cópia do ato de fixação dos limites da propriedade na posse de uma casa particular.

Se faltar um dos documentos, os funcionários da empresa de gás não têm o direito de aceitar o pedido ou de tentar. Portanto, não vale a pena perder tempo tentando reemitir um contrato com um pacote de documentos incompleto.

Pelas normas, durante a vistoria do equipamento, o técnico deverá dar instruções ao novo proprietário da casa. Inclui regras de segurança e um algoritmo de atuação em situações de emergência. Portanto, ao aceitar documentos, às vezes ficam atentos à presença da assinatura correspondente no ato

Às vezes, um contrato antigo celebrado com o proprietário anterior é necessário para o novo registro. Caso não seja possível encontrá-lo, deverá apresentar um contrato de manutenção de equipamentos internos. Mas esta regra se aplica apenas a moradores de prédios de apartamentos.

Os proprietários de residências particulares, caso percam um documento antigo, são aconselhados a restaurá-lo, solicitando um pedido ao arquivo do serviço de gás.

Conclusões e vídeo útil sobre o tema

No vídeo, um especialista explica a diferença entre uma verdadeira empresa fornecedora, porque é necessário ter um contrato válido de fornecimento de combustível azul em seu nome e quais os trabalhos realizados no âmbito deste contrato. Preste atenção aos benefícios da cooperação com uma organização oficial, listados pelo autor do vídeo:

Como você pode perceber, a renovação do contrato em caso de mudança de proprietário é condição obrigatória para o funcionamento de equipamentos domésticos a gás. Basta preparar os documentos necessários e realizar três passos simples: submeter a candidatura, verificar o equipamento e receber um novo contrato.

Se você está prestes a se mudar para uma casa gaseificada ou a mudança de moradia já ficou para trás e você tem algo para compartilhar, escreva. O formulário abaixo foi projetado para discussão ativa. Qualquer comentário pode ser acompanhado de desenho, digitalização ou fotografia. Tire dúvidas, compartilhe experiências. Não deixe que outros cometam erros irritantes.